【地产营销新思路：社交裂变+VR看房成吸客利器】
眼下楼市遇冷，开发商纷纷祭出"奇招"突围。记者走访市场发现，运用"社交裂变+VR科技"的组合拳正成为新房销售的破局之道。
在广州珠江新城某楼盘，置业顾问小李向记者展示了一套"老带新"的玩法：业主成功推荐购房可获2年物业费，还能参与特斯拉抽奖。"现在单靠中介带客不够看，老业主才是行走的广告牌。"据介绍，该项目通过社交裂变营销，上月成交量环比激增45%。
更令人称奇的是VR技术的深度应用。深圳某房企推出"元宇宙样板间"，客户扫码就能720°看房，连飘窗的晨光角度都1:1还原。"以前跑5个盘就累趴，现在躺着能看20个。"90后购房者王小姐对此赞不绝口。数据显示，搭载VR技术的项目到访转化率普遍提升30%以上。
业内人士指出，当下的营销逻辑已从"广撒网"转向"精准触达"：一方面通过社交激励盘活私域流量，另一方面用数字技术解决看房痛点。这种线上线下打组合拳的模式，正在改写房地产的营销教科书。
